El objeto de este proyecto es la reforma total de un edificio actual donde se modifica toda su estética, distribución e instalaciones para convertirlo en una Residencia de Estudiantes / Hotel siendo, actualmente para la Propiedad Syllabus by Urbania, su proyecto más ambicioso.
El producto final incorporará no solamente un diseño de vanguardia mediante un equipamiento colorido y estudiado hasta el último detalle, además de unas instalaciones punteras en cada ámbito generando un edificio sostenible y gestionable para su explotación.
La reforma del edificio es total de un edificio existente finalizado pero no explotado sin tocar prácticamente estructura salvo algún refuerzo, por lo que básicamente la ejecución trata de modificar la envolvente, distribución, acabados e instalaciones existentes. Se dotará de 442 habitaciones (siendo el hotel más grande de la ciudad de Valencia), cocinas, zonas comunes, locales comerciales y aparcamiento.